Marcou Habitat : Des Économies d'Énergie pour un Logement Social Responsable

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Bonjour Julien, pouvez-vous nous présenter Marcou Habitat ?

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Julien Rey, Chef du Service Gestion Patrimoine Locatif : Bien sûr. Marcou Habitat est une coopérative HLM créée en 1951, faisant partie du Groupe Habitat Réuni. Nous gérons près de 4000 logements sociaux et nous nous occupons également de programmes d’accession à la propriété. De plus, nous avons une filiale dédiée à la construction de logements (CCMI). Avec nos 66 salariés en équivalent temps plein, nous nous efforçons de répondre aux besoins de nos locataires et de promouvoir un habitat accessible et de qualité.

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Pourquoi avez-vous décidé de collaborer avec Homeys pour l’optimisation du TURPE ?

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Julien Rey : Nous avons découvert Homeys lors d'un webinar organisé en février 2024 par le Groupe Habitat Réuni, qui présentait des retours d’expérience de plusieurs associés de Habitat Réuni. Nous avons appris que bien que toutes les entreprises paient le TURPE (comptabilisé dans l’abonnement d’électricité de chaque compteur), il est possible d’en optimiser le coût. L'optimisation dépend des choix tarifaires, de la puissance souscrite, et de la compréhension des composantes. Une étude économique personnalisée est recommandée pour minimiser l'impact sur la facture d’électricité. Avec 206 compteurs C5 à optimiser, nous espérions réaliser des économies de l’ordre de 5500€ par an. Pour nous, cette optimisation représentait une opportunité intéressante, et Homeys offrait la solution idéale pour y parvenir.

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Quels avantages Marcou Habitat a-t-il obtenus grâce à l'optimisation du TURPE réalisée par Homeys ?

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Julien Rey : Travailler avec Homeys a été très simple et efficace. Nous n’avons rien eu à faire de notre côté. Au terme du deuxième trimestre 2024, toutes les optimisations ont été déployées par notre fournisseur d’énergie. Dès le prochain trimestre, ces économies seront répercutées auprès de nos locataires, ce qui est un avantage considérable. Pour un bailleur social tel que Marcou Habitat, il est essentiel de soutenir financièrement les locataires en leur offrant un logement abordable et en réduisant autant que possible les coûts associés à leur consommation énergétique. Homeys nous a également aidés dans notre démarche de réduction de la consommation et des coûts énergétiques, en phase avec notre engagement à réaliser notre premier bilan carbone en 2024.

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Quels sont les projets à venir pour Marcou Habitat dans le domaine de la gestion énergétique ?

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Julien Rey : Nous travaillons actuellement en association avec Habitat Social Occitanie pour mettre en place un Plan Simplifié Stratégique Énergétique et Décarbonation (PSSED). Ce plan vise à identifier les travaux de chauffage, d’isolation ou de menuiserie pouvant être mis en œuvre. Il inclut également le suivi des données de consommation de tous les compteurs d’électricité et de gaz. Cette démarche s’inscrit parfaitement dans notre volonté de continuer à optimiser notre consommation énergétique et de réduire notre impact carbone. Nous remercions Homeys pour leur soutien et leur expertise, qui nous ont permis de franchir ces étapes importantes.

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